+7 (904) 250-33-03
Обратный звонок

10 самых дорогих жилых районов мира

Зачастую стоимость эксклюзивной недвижимости определяется не только ее местоположением, но и людьми, проживающими по соседству. Возьмем, к примеру, лондонский район Kensington Palace Gardens, где, в частности, проживает самый богатый человек Индии Лакшми Миттал. По оценке недвижимости, цены в этом районе взлетели, когда сюда переехали Герцог и Герцогиня Кембриджские с новорожденным Принцем Джорджем. Сегодня за 1 квадратный метр недвижимости здесь необходимо заплатить около $107 000. Давайте посмотрим на самые дорогие районы мира, и на людей, живущих там.

10. Авеню Монтень (Avenue Montaigne), Париж, Франция.

Avenue Montaigne

Средняя цена за квадратный метр: $26 000.

Изменение цен в годовом исчислении: -3%.

Соседи: Посольство Канады, Марлен Дитрих (до своей смерти в 1992 году).

Avenue Montaigne - эксклюзивный жилой микрорайон Франции для богатых и знаменитых.  Авеню, чья история насчитывает 350 лет, находится в 8-ом округе Парижа, в квартале Елисейских полей. Неподалеку также расположен шикарный отель Plaza Athenee.

9. Пятая авеню (Fifth Avenue), Нью-Йорк, США.

Fifth Avenue), Нью-Йорк

Средняя цена за квадратный метр: $28 000.

Изменение цен в годовом исчислении: +5,4%.

Соседи: Билл Мюррей, Том Броко.

Богатые и знаменитые стали стекаться на Пятую Авеню в начале 1900-х годов благодаря эксклюзивности и центральному расположению района. Самая дорогая недвижимость продается между 59-й и 96-й улицами с видом на Центральный парк. Здесь расположены одни из самых знаковых зданий и торговых центров США – Empire State Building и Rockefeller Center.

8. Остоженка, Москва, Россия.

Остоженка

Средняя цена за квадратный метр: $29 000.

Изменение цен в годовом исчислении: +3,6%.

Соседи: российский олигарх Алишер Усманов.

Остоженка, расположенная в центре Москвы, является одной из старейших улиц в России и, безусловно, одной из самых дорогих. Здания в стиле модерн сочетаются с такими историческими достопримечательностями как Кремль, Пушкинский музей и Храм Христа Спасителя – улица олицетворяет московское наследие во всей красе. Самая дорогая недвижимость, проданная на Остоженке – 5-уровневая квартира площадью 1240 кв. м за $ 48 млн.

7.  Ромаццино-Хилл (Romazzino Hill), Сардиния, Италия.

Romazzino Hill

Средняя цена за квадратный метр: $32 900.

Изменение цен в годовом исчислении: стабильно.

Соседи: политик из Саудовской Аравии Ахмед Заки Ямани, уральский сталелитейный магнат Алексей Мордашов, члены королевской семьи Катара.

Принц Карим Ага-Хан в 1960-х годах сделал курорт Коста-Смеральда основным местом отдыха миллиардеров. В наиболее востребованных пригородах Ромаццино-Хилл в среднем придется заплатить $40 591 за квадратный метр. Здесь также находятся эксклюзивные отели Cala di Volpe и the Romazzino.

6. Улица де Рут (Chemin de Ruth), Женева, Швейцария.

Chemin de Ruth

Средняя цена за квадратный метр: $37 000.

Изменение цен в годовом исчислении: -5%.

Соседи: французское семейство Peugeot , бывший французский теннисист Анри Леконт и бывший французский горнолыжник Жан-Клод Килли.

Расположенная в самом сердце швейцарского района Колоньи, неподалеку от берегов Женевского озера, престижная улица Chemin de Ruth является наиболее дорогой в Швейцарии. Здешние особняки могут похвастаться просторными земельными участками, красивыми садами и большими бассейнами.

5. Патерсон-Хилл (Paterson Hill), Сингапур.

Paterson Hill

Средняя цена за квадратный метр: $42 500.

Изменение цен в годовом исчислении: +6,5%.

Соседи: соучредитель Facebook Эдуардо Саверин и бывшая Мисс Сингапур, королева красоты Рэйчел Кум.

Патерсон-Хилл считается государством в государстве, «аллеей миллиардеров». Цены здесь подскочили в прошлом году, в основном из-за валютных колебаний.

Патерсон-Хилл расположен в престижном районе 09, в непосредственной близости от известного торгового центра Orchard Road Shopping Belt с дизайнерскими бутиками и мишленовскими ресторанами. По оценке жилых зданий наиболее дорогой кондоминиум в этом районе - The Marq, где интерьер был разработан дизайнерами дома Hermes, а каждый апартамент оснащен личным плавательным бассейном.

4. Бульвар Генерала де Голля (Boulevard du General de Gaulle), Кап-Ферра, Франция.

Boulevard du General de Gaulle

Средняя цена за квадратный метр: $79 000.

Изменение цен в годовом исчислении: -5%.

Соседи: Брэд Питт и Анджелина Джоли, Дэвид Нивен и Пол Аллен имеют здесь жилье для отдыха, также как и имел Чарли Чаплин.

Эксклюзивный полуостров Кап-Ферра, наверное, самый востребованный кусок земли на Лазурном берегу, в результате чего это место окрестили самым дорогим пригородом мира. Расположенный примерно в 15 км от Монако, Кап-Ферра ласково называют Меккой для богатых и знаменитых. Здесь также построены роскошные отели, в том числе знаменитый Гранд-Отель с его мишленовским рестораном Le Cap.

3. Авеню Принцессы Грейс (Avenue Princesse Grace), Монако.

Avenue Princesse Grace

Средняя цена за квадратный метр: $86 000.

Изменение цен в годовом исчислении: +5%.

Соседи: Андреа Бочелли, Льюис Гамильтон, Роджер Мур, и Хелена Кристенсен.

Наиболее эксклюзивная улица в крохотном княжестве, которая вьется вдоль Средиземного моря. Из-за ограниченности пространства и предложения, элитную недвижимость здесь в основном арендуют.

2. Кенсингтон-Палас-Гарденз (Kensington Palace Gardens), Лондон, Великобритания.

Kensington Palace Gardens

Средняя цена за квадратный метр: $107 000.

Изменение цен в годовом исчислении: +2%.

Соседи: Герцог и Герцогиня Кембриджские с Принцем Джорджем, Лакшми Миттал, и дочь Берни Экклстоуна Тамара.

Лондонский «район миллиардеров» является второй наиболее дорогой улицей в мире. Здесь недвижимость меняет владельца за $195 млн. Безусловно, росту цен помог переезд в этот район молодых представителей королевской семьи Англии.  Частная, усаженная деревьями аллея является домом для французского, японского и российского посольств, и нескольких известных миллиардеров. Только индийский магнат Лакшми Миттал владеет здесь тремя жилыми объектами.

1. Дорога Поллока (Pollock’s Path), Пик Виктории, Гонконг.

Pollock’s Path

Средняя цена за квадратный метр: $120 000.

Изменение цен в годовом исчислении: +10%.

Соседи: Стивен Чоу, топ-менеджмент компании HSBC.

С панорамным видом на материк и залив Виктория, престижная улица Поллока является самой дорогой улицей планеты. Местные цены бьют рекорды не только Гонконга, но и всего мира – в 2011 году здесь были проданы апартаменты за $103 млн.

 Ольга Шошина


 

Интересные материалы по теме:

Столешников переулок в Москве входит в десятку самых дорогих улиц мира

Самые дорогие апартаменты Москвы продаются за $30 млн

Новый тренд недвижимости миллионеров – наличие железной дороги

Самые дорогие дома мира, выставленные на продажу