+7 (904) 250-33-03
Обратный звонок

15 самых экстравагантных домов 2015 года

| Автор:

Успешные люди демонстрируют свое богатство разными способами. Один из них – вложение в дорогую недвижимость, а затем еще больше вложения в модернизацию этой недвижимости. Например, Уилл Смит купил дом в калифорнийском городе Калабасас с полем для гольфа и баскетбольной площадкой. По оценке инвестиций, актер вложил в покупку около $20 млн.

Самые дорогие дома на сегодняшнем рынке недвижимости имеют теплые полы, прекрасные панорамные виды, вертолетные площадки, виноградники с собственной торговой маркой и многоярусные паркинги. Такой «джентльменский набор» позволяет владельцам чувствовать себя особенными. Например, просто винных погребов на сегодняшний день не достаточно, домовладельцы предпочитают, чтобы в подвалах хранилось вино, выпущенное под собственной маркой. Богатые автолюбители также подчеркивают важность автоматических ворот и гаража.

Вот 15 самых экстравагантных домов 2015 года:

1. Дуплекс One Beacon Court. Нью-Йорк, США

One Beacon Court

Осажденный миллиардер, гуру хедж-фондов  Стивен Коэн владеет пентхаусом One Beacon Court, который был выставлен на продажу в 2014 году, но так и не нашел нового владельца. В 2015 году Коэн был вынужден сократить цену с $110 млн до $82 млн и поручил продажу агентству Sotheby's. Этот потрясающий дуплекс площадью 836 квадратных метров декорирован нержавеющей сталью, древесиной анегри и кленовыми полами, а также оснащен самыми современными системами отопления и безопасности. Из стеклянных панорамных окон открывается вид на Центральный парк, а кухне может позавидовать сам Гордон Рамзи. Здесь также предусмотрены две комнаты для обслуживающего персонала.

14. Пентхаус на Парк Авеню, 432. Нью-Йорк, США

432 Park Avenue Penthouse

Само здание на Парк Авеню является самой высокой жилой башней в западном полушарии. Расположенный между 56-й и 57-й улицами в Нью-Йорке, этот небоскреб можно похвастаться одними  из самых дорогих квартир в мире. В пентхаусе площадью 766 квадратных метров есть полы с подогревом, винный погреб с контролем температуры, трехметровые окна, и доступ к таким частным удобствам как ресторан, тренажерный зал и массажный кабинет. Разумеется, виды на Центральный парк и весь Нью-Йорк бесценны.

13. The Atelier. Нью-Йорк, США

The Atelier

The Atelier – слияние 9 апартаментов, расположенных на 45 этаже нью-йоркской башни Ателье.

По оценке недвижимости этот объект стоит $ 85 млн (включая двухмиллионный строительный кредит). Целью девелопера было объединить ультрасовременный пентхаус площадью почти 1000 квадратных метров с захватывающим круговым видом. Вы будете правы, если решите, что сделка того не стоит – на нижних этажах того же здания продается около 40 просторных квартир, но ни одна из них не стоит так дорого.

12. Пентхаус на 18 этаже здания Sherry-Netherland. Нью-Йорк, США

18th Floor of Sherry-Netherland

Застройщики и риелторы всегда используют «впечатляющий вид» в качестве оправдания высокой цены. Но из пентхауса стоимостью $ 95 млн вид на Нью-Йорк открывается действительно потрясающий. Помимо 836 квадратных метров общей площади, здесь найдется порядка  200 «квадратов» открытого пространства.

Единственное, что разочаровывает, так это дизайн интерьера – сочетание синего и красного кажется несбалансированным и некомфортным для глаз.

11. Ранчо «Шекспир». Озеро Тахо, США

Shakespeare Ranch

Имение состоит из объектов, выстроенных в английском стиле конца XIX века. Расположенное на берегах озера Тахо, резиденция состоит из 17 гостевых домиков, где в общей сложности насчитывается 22 спальни, 27 ванных комнат, подсобное помещение, площадью почти 500 квадратных метров и 54 гектара земли. Протяженность береговой линии достигает 130 метров, а также построен частный пирс на берегу озера. Нынешний владелец, купивший имение 31 год назад, выставил его на продажу за $98 млн, поскольку вся его семья переехала на Восточное побережье.

10. Пентхаус City Spire. Манхэттен, США.

City Spire Penthouse

Стивен Клар просит $100 млн за 740-метровый пентхаус с просторной террасой площадью почти 300 квадратных метров. В этом жилом произведении искусства есть 6 спален, частный лифт, 9 ванных комнат и винный погреб. Из окон квартиры открываются панорамные виды на Манхэттен, Центральный парк и Эмпайр-стейт-билдинг. Недвижимость претерпела некоторые изменения как до, так и после выставления на продажу. Первоначальный интерьер роскошного жилья дизайнер описал одним словом – ужас. Недвижимость на некоторое время снималась с продажи, но затем была выставлена вновь.

9. Пруд Гомера. Мартас-Винъярд, Штат Массачусетс, США

Homer’s Pond on Martha’s Vineyard

Имение, окруженное океаном, выставлено на продажу за рекордные $118 млн. Нынешний владелец Джерри ДеБлуа условно распределил цену следующим образом: $44 млн за дом, $74 млн за основной земельный участок площадью 107 гектаров, и $31 млн за дополнительный участок в 40 га. Джерри уточняет, что объект можно приобрести как целиком, так и по отдельности. Недвижимость расположена в регионе Новая Англия и способна предложить потенциальному покупателю оптимальный уровень уединения и спокойствия. К услугам гостей открытый бассейн с подогревом, сауны и парные, теннисный корт, а также подземный винный погреб вместимостью 12 000 бутылок.

8. Остров Pumpkin Key. Штат Флорида, США

Pumpkin Key

Купить собственный остров – это лучшее, что можно сделать после спасения мира и покупки яхты. Частный остров Pumpkin Key можно заполучить за $110 млн. К услугам гостей дом площадью почти 500 квадратных метров и 10 гектаров земли, расположенных неподалеку от района Ки-Ларго во Флориде. Здесь построена большая пристань для яхт, вертолетные площадки, теннисные корты и, конечно, есть частный пляж.

7. Пентхаус Трио, Ritz-Carlton. Манхэттен, США

Ritz-Carlton Penthouse Trio

В 2014 году этот 2-этажный пентхаус официально был признан самой дорогой квартирой Америки, и он все еще не продан - стоимость уникального дуплекса составляет колоссальные $118,5 млн.

Здесь использовался тот же метод, что и в здании The Atelier – объединение трех квартир  на 39-м и 40-м этажах отеля Ritz-Carlton. В совокупности удалось получить почти 1500 квадратных метров жилой площади, с 12 спальнями и 15 ванными комнатами.

6. Ранчо Сан-Карлос. Штат Калифорния, США

Rancho San Carlos

Эта уникальная недвижимость расположена на 96 гектарах земли аристократического района Монтесито. По оценке инвестиций, новый владелец, заплатив за объект $125 млн, получит не только огромное поместье с садами, но и конюшни и офисные здания – в общей сложности 11 построек с превосходным видом на горы и океан. Построенное в 1930-х годах, основное здание насчитывает площадь почти 3000 квадратных метров с 30 комнатами, подземным баром и теннисным кортом.

5. Дом Беверли. Штат Калифорния, США

Beverly House

Этот особняк не только самый дорогой на рынке купли-продажи, но и на рынке аренды – месяц проживания в этом роскошном доме обойдется в $600 000. Дом, построенный в 1927 году, имеет 28 спален и 40 ванных комнат, просторный холл, спа, тренажерный зал, ночной клуб и 2-этажуню библиотеку. На земельном участке площадью почти 1,5 гектара также находится бассейн, гостевые домики, теннисный корт и водопад.

4. Le Palais Royal. Штат Флорида, США

Le Palais Royal

Королевский дворец, а именно так переводится название особняка Palais Royal площадью 5500 квадратных метров, расположен в солнечном штате Флорида, и продается за $139 млн.

На территории в 1,6 га помимо дома с 11 спальнями и 17 ванными есть частная пристань для яхт, гараж на 30 машиномест, первый частный кинотеатр IMAX и инфинити-пул – просторный бассейн, занимающий более 400 «квадратов». Особняк во французском стиле, где, по оценке инвестиций, только мраморная лестница обошлась в  $2 млн, находится на завершающей стадии строительства, окончание которого намечено на этот год.

3. Дом в Хэмптоне. США

Georgian in the Hamptons

Владельцы дома – медиамагнат Крис Уиттл с супругой, - продают свой особняк с земельным участком 4,5 гектара в Ист-Хэмптоне за $145 млн. Дом, построенный в 1937 году, имеет 6 спален, гостевой домик с 4 спальнями, ухоженные газоны и даже пруд. Причиной продажи дома хозяева называют то, что их дети разъехались, и теперь им не нужно так много места.

2. Имение Джеффа Грина. Штат Калифорния, США

Jeff Greene’s Estate

Чтобы добраться до современного и роскошного дома Джеффа Грина площадью почти 5000 квадратных метров, нужно проехать по территории его же поместья около полукилометра. Здесь также есть развлекательный центр с боулингом, кинотеатром на 50 мест и банкетным залом, водопады, частный виноградник, винный погреб со стеллажами для 3000 бутылок, холодильная комната и гараж на 27 машиномест. Жилое пространство включает в себя 12 спален, 24 ванные комнаты и гигантский (почти 500 кв. м) мастер-люкс.

На сегодняшний день личное состояние владельца имения оценивается в $3 млрд.

1. Антилла. Мумбаи, штат Махараштра, Индия

Antilla

Дом стоимостью $1 млрд принадлежит одному из богатейших людей Индии Мукешу Амбани. Этот огромный 27-этажный дом насчитывает более 37 000 квадратных метров жилой площади. Помимо трех вертолетных площадок, здесь есть 9 лифтов, террасный сад, спа, банкетный зал, кинотеатр на 50 мест и храм, где Амбани с членами семьи ежедневно молится. Постройка уникальна не только внешним видом и стоимостью, но и тем, что ни одно помещение в доме не похоже на другое.

Ольга Шошина