+7 (904) 250-33-03
Обратный звонок

Элитные апартаменты в Нью-Йорке со временем способны менять цвет

| Автор:

Новый девелоперский проект на Манхэттене в настоящее время только обретает свои очертания, но без сомнения уже ясно, что это будет очень необычная постройка – элитные апартаменты за несколько десятилетий эксплуатации смогут изменить свой цвет. По словам Грегга Паскарелли, одного из архитекторов, разработавших проект, причиной тому станет строительный материал. Дело в том, что постройка будет содержать примеси меди, которая со временем приобретет зеленый оттенок.

These Luxury Copper Apartments Will Actually Change Colour Over Time

По оценке зданий, комплекс из двух построек на 40 и 49 этажей суммарно будет содержать 761 квартиру, которые можно купить или арендовать, а два здания между собой будут соединены своеобразным мостиком, который планируют проложить на высоте 90 метров. Стоит отметить, что мостик будет не просто архитектурной перемычкой, но и должен нести функциональную нагрузку. В частности, здесь разместится эксклюзивный тренажерный зал, скалодром, 23-метровый бассейн и лаундж-бар. Если и этого недостаточно, то в одной из башен запроектирован панорамный бассейн.

These luxury copper apartments in New York change colour and develop like a living thing

В совокупности, по предварительной оценке недвижимости, проект предполагает размещение почти 84 000 квадратных метров коммерческих и жилых площадей. Но не думайте, что элитные медные апартаменты это только роскошный и уникальный дизайн. После того, как в 2012 году несколько дней в Нью-Йорке бушевал ураган Сэнди, девелоперы стали возводить здания с учетом возможного подтопления первых этажей. Конкретно в этом комплексе были специально укреплены цокольные этажи, а здания (и iPhone будущих жильцов) будут работать с подстраховкой аварийных генераторов.

Большая часть меди, покрывающей интерьер, была экспортирована из Германии, а на общее оформление фасадов ушло около 5 000 панелей.  Из отдельных секций здания должны открываться потрясающие виды на Эмпайр-стейт-билдинг, Ист-Ривер и другие красочные места Манхэттена.

These Luxury Copper Apartments

Представитель архитекторского бюро говорит, что это своего рода произведение искусства, тем более для района, где доминируют типовые небоскребы из стекла и бетона. Кроме того, архитекторы интригуют тем, что материал будет развиваться и меняться как живое существо. Со временем медь станет зеленой, когда подвергнется воздействию воды и воздуха, в результате чего произойдут химические реакции. Хоть это и кажется немного противоречивым, протекающие химические реакции не должны снизить прочность материала или каким-либо другим образом повлиять на него.

Компания JDS Developments Group, которая строит две изогнутые медные башни, верит, что «структуры станут новым ориентиром на рынке аренды Манхэттена». Мостики, соединяющие здания на приличной высоте, так называемые Skybridges («небесные мосты»), были весьма популярны в архитектуре Нью-Йорка на рубеже XX века и в 1920-х годах, но сейчас, в новых постройках, этот архитектурный элемент получил вторую жизнь. В частности, в них оборудуют бассейны и бары, откуда открываются уникальные виды на город.

These luxury copper apartments in New York

В компании JDS Developments верят, что восточная часть Манхэттена сможет дать фору западной стороне с точки зрения элитной недвижимости, и именно медные башни будут способствовать повышению рентабельности этой части острова.

Проектировщиками и архитекторами уникальной концепции стали специалисты бюро SHoP Architects, прославившиеся разработкой дизайна бруклинского Барклай Центра и крытой арены, проектирование и строительство которой, по оценке инвестиций, стоило около 1 миллиарда долларов.

These luxury copper apartments in New York change colour

Возвращаясь к медным башням, стоит сказать, что цены на роскошные апартаменты еще не были озвучены, но можно предположить, что они будут выше средних показателей по рынку недвижимости Манхэттена. К счастью, 20% от общего числа квартир будет выделено под программу «Доступное жилье», поэтому даже те, кто имеет довольно умеренный заработок, по-прежнему будут иметь возможность проживать в высококлассном здании.

Ольга Шошина


 

Интересные материалы по теме:

В нью-йоркском районе Tribeca можно приобрести исторический мост, соединяющий две квартиры

Апартаменты из фильма «Волк с Уолл-стрит» продаются за $6,5 млн

В Нью-Йорке строят самое большое в мире колесо обозрения

Самые дорогие апартаменты Нью-Йорка сдаются в аренду за $500 000