Круизные компании продают элитные квартиры на борту кораблей
Забудьте о плавании по семи морям, теперь вы можете жить на них. Круизная компания Crystal Cruises стала второй компанией, предлагающей своим гостям шанс называть круизный лайнер домом – на борту корабля будет отведено место под постоянные жилые апартаменты.
Первым объектом, предлагающим аналогичную услугу, стал лайнер The World («Мир»), который может похвастаться 165 частными резиденциями – от студии площадью 40 квадратных метров до шикарного пентхауса на 12 человек с шестью спальнями.
Роскошные жилые апартаменты на лайнере Crystal Cruises располагают всеми удобствами второго дома, а в качестве бонуса предлагают непревзойденный вид на океан. Суммарно на трех лайнерах лос-анджелесской компании будет находиться 48 апартаментов, а сами корабли отправятся в свое первое плавание в 2018 году. Уникальное жилье расположится на верхней палубе, а его собственники получат доступ к частному ресторану, блюда в котором будут готовиться на основе опыта шеф-поваров знаменитостей и заведений, отмеченных звездами Мишлена. Для полного погружения в образ жизни Джеймса Бонда гости корабля смогут пользоваться вертолетами и подводными лодками.
Численность экипажа корабля и обслуживающего персонала достигает порядка 1000 человек. Также на борту суперсовременного морского судна можно забыть о тесноте стандартных кают – площадь апартаментов будет варьироваться от 55 до 370 квадратных метров с высотой потолков порядка 2,5 м.
Представители компании-производителя не сообщают о точной стоимости уникальных апартаментов, но, по прогнозируемой оценке инвестиций, цена будет исчисляться миллионами долларов, а самые роскошные апартаменты будут иметь ценник в несколько десятков миллионов долларов.
Как уже упоминалось, первым круизным судном, на борту которого появилась возможность приобретать жилые апартаменты, стал лайнер The World. На сегодняшний день на борту этого корабля располагается 165 резиденций, которыми владеет порядка 130 семей из разных частей света. Ежегодно несколько плавучих квартир выставляются на продажу. Так, например, студия площадью 60 квадратных метров стоит здесь более $1 миллиона, а самые роскошные апартаменты продаются за $13 миллионов. Помимо затрат на непосредственную покупку уникальной недвижимости, собственники должны будут ежегодно платить налог, размер которого зависит от площади жилья.
Резиденты корабля The World, находясь у себя дома в открытом море, могут наслаждаться полноразмерным теннисным кортом, спа-центром, занимающим 650 «квадратов» и фитнес-центром, а также бассейном и виним погребом, в котором хранится около 12 000 бутылок вина.
12-палубный корабль, управляемый компанией ROW Management из штата Флорида, также предлагает к услугам жителей и гостей 6 ресторанов, несколько баров, чайную комнату, библиотеку, кинотеатр и поле для мини-гольфа. На корабле одновременно проживает 150-200 резидентов, а в среднем собственники проводят на его борту 3-6 месяцев в течение года. С момента своего открытия в 2002 году, плавучий город посетил уже более 900 портов в 140 странах мира, а средняя скорость его передвижения составляла 18,5 узлов.
В этом году плавучий город отплыл от берегов Сингапура, посетил множество экзотических островов Юго-Восточной Азии и причалил в порты Мальдивских и Сейшельских островов. При средней продолжительности пребывания в одном порту около 2,5 дней, пассажирам посчастливилось испытать множество невероятных моментов.
Еще одной компаний, предлагающей покупку апартаментов на бортах речных судов, является американская судостроительная компания River Cities. Здесь на каждом судне можно выбрать одну из 185-200 квартир и приобрести либо в полную собственность, либо на условиях таймшера, т.е. с правом пользования на определенное время. Например, стать полноправным собственником квартиры площадью 50 квадратных метров можно за $300 000, но, подписав при покупке соглашение о пользовании на протяжении 6 месяцев в течение года, стоимость той же квартиры уменьшится до $160 000. Вне зависимости от права владения собственники обязаны нести дополнительные расходы по техническому обслуживанию судна, его заправке, швартовке в порту, пропорционально оплачивать страхование лайнера и нести затраты на содержание обслуживающего персонала. Размер дополнительных расходов также зависит от занимаемой площади. На борту кораблей, курсирующих только по рекам американских штатов, также находятся библиотека, ресторан, кинотеатр, фитнес-центр, поле для гольфа и даже часовня. Первое судно компании планируется спустить на воду только через полтора года, однако уже сейчас из 200 апартаментов раскуплено более 40%.
Также в 2016 году планируется достроить лайнер Utopia, который возводится совместными силами компаний Utopia Residences и Samsung Heavy Industries. По оценкам экспертов, суммарный объем инвестиций в строительство составит $1,1 млрд. Проектом предусмотрено размещение на борту судна 190 апартаментов для жильцов и 16 помещений для обслуживающего персонала. По оценке недвижимости, стоимость уникальных плавучих апартаментов будет варьироваться от $4 миллионов (за квартиру площадью 130 квадратных метров) до $30 миллионов (апартаменты площадью 613 «квадратов»). Жилые апартаменты займут восемь верхних палуб, остальное место планируется отвести под каюты для путешественников, рестораны, бассейн, театр, спа-салоны и казино. Размер ежегодного налога за владение плавучими апартаментами составит порядка 4,5% от общей стоимости квартиры.
Ольга Шошина