Москва продает половину своих кинотеатров за $184 млн
Почти через год после их первого выставления на продажу, мэрия Москвы, наконец, продала 39 из 78 своих кинотеатров. По оценке инвестиций, стартовая цена аукциона составляла 9,6 млрд рублей (184 млн долларов США).
Из-за стагнации российской экономики и высокой инфляции, единственным покупателем выступил филиал девелоперской группы ADG, который пообещал инвестировать 40 млрд рублей (765 млн долларов США), в развитие кинотеатров. Группа не разглашает свои планы, но обещает показывать фильмы в каждом кинотеатре, которые датируются советской эпохой и разбросаны по всему Подмосковью.
В рамках сделки купли-продажи мэрия требует от покупателя сохранить культурный профиль центра, а не пытаться заработать быстрые деньги, превратив кинотеатры в торговые центры, что сулило бы большую прибыль от аренды, нежели показ фильмов.
«30% площади кинотеатра должны быть посвящены культурно-образовательной деятельности», - приводит требование Департамента имущества издание РБК.
Обновление кинотеатров обещает стать довольно затратным: по оценке зданий на данный момент 18 из 39 кинотеатров закрыты, 9 не работают, как положено, и 9 нуждаются в капитальном ремонте. Первый аукцион для решения судьбы 39 кинотеатров должен был состояться в декабре 2013 года, но был отложен. Другие аукционы, которые планировалось провести в июне и июле, были отменены из-за отсутствия заявок на участие со стороны потенциальных претендентов.
Единственным удачным аукционом властей Москвы стала продажа кинотеатра «Баррикады» – одного из старейших кинотеатров в городе, который находится через дорогу от Московского зоопарка. Он был куплен строительной компанией «Монолит» в августе за 236,2 млн рублей (5,9 млн долларов США) в девятнадцатом туре торгов.
Ольга Шошина
Интересные материалы по теме: