Отчет об оценке

Наша компания проводит независимую оценку стоимости коммерческой недвижимости, инвестиционных проектов, арендных ставок и земли. Мы занимаемся этой деятельностью на протяжении многих лет и зарекомендовали себя как надежного сотрудника и помощника. Оценка проводится как для физических, так и для юридических лиц.

Отчет об оценке недвижимости, различных объектов очень важен для вас. Прежде всего он необходим для понимания рыночной стоимости, принятия верного решения при покупке/продаже, при предоставлении финансовой отчетности. Для получения кредита, страховых выплат также необходимо предоставление этого документа.

Наши специалисты могут подготовить отчет об оценке следующей недвижимости:

- жилой;

- загородной;

- коммерческой;

- складской;

- офисной;

- торговой;

- гостиничной;

- производственной и промышленной;

- зданий и сооружений.

Отчет об оценке включает постановку задачи, описание оцениваемых прав, предположения и ограничивающие условия, нормативную базу. При составлении отчета необходимо указание методологии проведения оценки, описание объекта оценки. Отчет включает анализ наиболее эффективного использования объекта оценки и определение рыночной стоимости объекта оценки. Отчет об оценке заканчивается согласованием результатов, полученных различными подходами, заключением о стоимости объекта оценки и сертификацией оценки.

Обязательным условием отчета является наличие приложения, которое содержит в себе фотоматериалы, копии правоустанавливающих документов на объект оценки, технических документов, дипломы специалистов, лицензии, страховой полис.

В каждом отчете об оценке вам предоставят анализ рынков недвижимости, ключевых проектов, микро- и макроокружения объекта, анализ рынка аренды и продажи. Наши специалисты выполнят построение прогнозов развития рынка, проведут выбор наилучших методов и методологий расчета. В отчете об оценке используются уникальные методологии подсчета поправочных коэффициентов, учет индивидуальных характеристик объекта, обоснование применяемых коэффициентов.

В обязательном порядке Оценщик указывает в Отчете сведения о ставке налога на добавленную стоимость (НДС), который начисляется на сделки с имуществом в соответствии с действующим налоговым законодательством (см. здесь подробнее про учет НДС при оценке недвижимости)

Наша компания осуществляет расчет стоимости объектов различного назначения.

Вам необходим отчет об оценке недвижимости? Звоните нам.

Также:

Документы для оценки недвижимости

Договор об оценке 

Законодательство по оценочной деятельности