Самая дорогая резиденция Нью-Йорка продана за $100,5 млн
Роскошный двухэтажный пентхаус, расположенный на 89-м и 90-м этажах жилого комплекса One57 на Манхэттене, установил новый рекорд, став самым дорогим домом, когда-либо проданным в Нью-Йорке. По оценке недвижимости высококлассный пентхаус на верхних этажах уникального небоскреба был продан за $100,5 млн. Имя нового владельца не разглашается. По данным нью-йоркского финансового департамента сделка был закрыта еще в прошлом году, 23 декабря, и таинственный покупатель был указан просто как P89-90 LLC.
Здание, построенное компанией Extell, с дизайном всемирно известного архитектора Кристиана де Портзампарка, находится в непосредственной близости от Карнеги-Холл, недалеко от южной оконечности Центрального парка, и является вторым по высоте зданием города (306 м) после башни «432 Парк Авеню». Строительство последней завершилось весной этого года, сделав здание самым высоким не только в «Большом Яблоке», но и во всем Западном полушарии. Его высота 425 метров. По оценке инвестиций роскошный пентхаус на верхнем этаже «432 Парк Авеню» обойдется потенциальному владельцу в $95 млн.
Фасад башни One57 имеет вертикальный рисунок и панорамное остекление с видом на Центральный парк. Этот роскошный жилой комплекс легко отличить по модели светопрозрачных волнистых навесов и симметричному каскаду вертикальных полос. Кондоминиум One57, а также шесть других многоэтажек, которые находятся в стадии строительства на 57-й улице, были подвергнуты критике за отбрасывание большой тени на Центральный парк.
Прежним рекордсменом по стоимости был пентхаус в Нью-Йорке стоимостью $88 млн. Он был куплен Екатериной Рыболовлевой, дочерью российского калийного магната Дмитрия Рыболовлева, а ранее принадлежал бывшему генеральному директору Citigroup Сэнфорду Вейлу.
Дуплекс за $100,5 млн в One57 может похвастаться жилой площадью 1014 квадратных метров, шестью просторными роскошными спальнями, шестью ванными комнатами, двумя огромными гардеробными и, конечно, уникальным видом на Центральный парк. Интерьер пентхауса являет собой сочетание формы и функциональности, и был мастерски разработан нью-йоркском дизайнером Томасом Юул-Хансоном.
Продажи в жилом небоскребе One57 начались в начале 2011 года и за первые шесть месяцев достигли впечатляющего оборота в $1 млрд. Большая часть покупателей – иностранные бизнесмены. За высокую концентрацию роскошных домов с сервисом на уровне 5-звездочных отелей, эту улицу прозвали «аллеей миллиардеров». Когда ажиотаж спал, уровень продаж жилья в One57 существенно замедлился, и, по словам девелопера, в 2014 году было подписано всего 4 договора купли-продажи.
Вторым по стоимости объектом в небоскребе One57, стал пентхаус на 82-м этаже, который был куплен миллиардером Сайласом Чу - экс-председателем Michael Kors Corp - за $56,1 млн.
Дуплекс площадью 1254 квадратных метра, расположенный на 75-м и 76-м этажах в кондоминиуме One57 и известный как «Зимний сад», находится в стадии оформления документов по купле-продаже. Его стоимость превысила $90 млн, а будущим владельцем станет инвестиционная группа во главе с акционером активистом Биллом Экманом.
Ольга Шошина