+7 (904) 250-33-03
Обратный звонок

Самый дешевый дом Британии стоит 9 000 фунтов стерлингов

| Автор:

Дом с 3 спальнями, новыми коврами и большой придомовой территорией выставлен на продажу по цене чуть меньшей, чем большинство покупателей вносят за стандартный британский дом в качестве первоначального депозита.

With a price tag of only £9,000, is this Burnley home the cheapest house on sale in Britain

По оценке стоимости зданий, дом в городке Бернли (графство Ланкашир) продается всего за 9 000 фунтов стерлингов, что позволяет ему носить статус самого дешевого дома в Британии. Помимо того, что дом недавно был отремонтирован – здесь перестроили семейную ванную комнату и все помещения декорировали новыми коврами – в гостиной остался газовый камин, есть обеденная зона и оборудованная бытовой техникой кухня. На придомовой территории также организовано парковочное место.

The £9,000 mid-terrace home has a fitted kitchen with a sink and a cooker

Однако потенциальному покупателю стоит учитывать, что домик в Бернли, близ Манчестера, имеет арендаторов, а по законам Британии смена собственника жилья не обязывает законного арендатора искать новое место жительства. Поэтому, для нового собственника, вложение 9 000 фунтов стерлингов в покупку жилья с арендаторами может стать отличной инвестицией.

The property can be yours for less than £40 a month with a mortgage and a £995 deposit

Имея депозит в размере 10%, потенциальный покупатель может оформить ипотеку на оставшиеся 90% по ставке всего в 2% годовых. В этом случае новый собственник будет выплачивать всего по 40 фунтов стерлингов в месяц. Это резко контрастирует с большинством сделок, где депозит превышает £20 000, поскольку средний дом в Британии имеет стоимость свыше 200 000 фунтов стерлингов. Но сложность с покупкой дома в Бернли заключается в том, что не каждый банк или застройщик готов предоставить кредит на столь малую сумму. Например, минимальный размер ипотеки в The Post Office составляет £25 001, а в HSBC – 10 000 фунтов стерлингов. Тем не менее есть кредиторы, которые готовы выдавать займы и в меньших объемах, так испанский банк Santander выдает ипотеки от 6 000 фунтов стерлингов, а в банке Halifax и вовсе нет минимального требования к сумме займа.

There are new carpets throughout

Жители Британии говорят, что цены как на покупку, так и на аренду жилья в их стране болезненно высокие. Безусловно, в Лондоне и на юго-востоке существует жилищный кризис, но и во многих других регионах расходы на обеспечение крыши над головой составляют около половины всех доходов семьи. Все понимают, что основным фактом ценообразования является месторасположение жилья, а конкретная стоимость складывается из желаний продавца и возможностей покупателя.

The property has a new family bathroom

Так, например, в Лондоне, по независимой оценке недвижимости, средняя стоимость жилого объекта составляет 500 000 фунтов стерлингов, но это потому, что активные покупатели имеют доступ к неограниченным ресурсам и, как следствие, обостряют конкуренцию среди претендентов на покупку дома. Цены на недвижимость основываются не только на балансе спроса и предложения, но и на доступности кредита. Ипотека на 30 лет под 3% годовых означает, что потенциальные покупатели могут приобрести больше. Строительство миллиона новых домов вряд ли сделает недвижимость дешевле или более доступной, так как реальный спрос превышает предложение в десятки раз, особенно в тех регионах, где цены на жилье растут галопирующими темпами.

Ольга Шошина


Интересные материалы по теме:

В Британии для проведения частных и корпоративных вечеринок можно арендовать вагончик

Самая дорогая однокомнатная квартира Лондона стоит $15 млн

В Британии продается дом шириной 2,5 метра

В английском Ноттингеме продается ядерный бункер