Самый дорогой пентхаус США стоит $125 млн
Вы когда-нибудь мечтали жить на верхнем этаже небоскреба? Продолжайте мечтать, и один из самых дорогих пентхаусов мира может быть вашим! Некоторые мечтают приобрести несколько гектаров земли в собственность, чтобы своими руками построить дом своей мечты, а другие, такие как мы с вами, мечтают о простой квартире поближе к небу.
Основной смысл проживания в пентхаусе кроется в близости и доступности других роскошных услуг. Вы получаете завораживающий вид как из окон особняка, удобства пятизвездочных отелей и эксклюзивность жизни в городе. Пожалуй, все это можно встретить в лучших небоскребах США, и все они нашли свое место в нашем списке.
Если вы думаете, что заплатили за свою малогабаритную квартиру целое состояние, подождите, пока не увидите все пентхаусы нашего рейтинга. Они не просто взорвут мозг своей экстравагантностью, но и разрушат ваше понимание об адекватности ценообразования. В этой статье вы найдете 15 самых дорогих пентхаусов США, и хочется надеяться, что это удовлитворит ваше любопытство.
Итак, без дальнейших промедлений, давайте погружаться в мир состоятельных людей, восхищаясь их вкусом (или безвкусицей) в выборе дорогой недвижимости.
15. Пентхаус Дональда Трампа, Нью-Йорк ($50 млн)
Этот роскошный пентхаус – гордость небоскреба «Trump Tower». По оценке жилой недвижимости, этот уникальный объект теперь уже президента США стоит 50 миллионов долларов. И это, безусловно, одна из самых дорогих квартир в Соединенных Штатах.
Это частная резиденция Дональда Трампа. Три верхних этажа башни принадлежат исключительно и безраздельно семье избранного президента. Теперь мы видим, что это не просто обычный пентхаус. Это триплекс пентхаус.
В общей сложности он занимает 2 787 кв. м, а в декоре использованы мрамор, драгоценные камни и благородные металлы. Именно за показной китч вкус миллиардера не раз подвергался резкой критике. Только по изображениям во всемирной паутине видно, что пентхаус больше похож на ювелирную шкатулку, нежели на нормальную жилплощадь. И только взгляните на потолок – дорогой апартамент украшен живописью в итальянском стиле. Какой изящный способ пустить пыль в глаза!
14. Пентхаус в небоскребе «Time Warner Center», Нью-Йорк ($50,9 млн)
Даже несмотря на то, что этот пентхаус был продан значительно дешевле своей первоначальной цены, сделка все равно может считаться рекордной. Когда-то этот пентхаус принадлежал российскому финансисту Андрею Вавилову, пока в прошлом году не перешел в руки нового собственника за $50,9 млн. Три года назад Вавилов выставил роскошную квартиру на продажу за 75 миллионов долларов, но никто ею не заинтересовался. Затем цена был снижена до $68 млн, но, к несчастью, и это не подействовало на потенциальных покупателей – цену пришлось снижать еще раз. В любом случае, Вавилов провел грамотную оценку инвестиций и остался с прибылью, поскольку покупал этот пентхаус за $37,5 млн еще в 2009 году.
Роскошная квартира имеет собственное фойе, библиотеку, медиа-центр, огромную спальню и все это на территории 768 квадратных метров. Также здесь есть пять дополнительных спален, в каждой из которых имеется собственная ванная и гардеробная.
Расположенная по адресу 25 Columbus Circle, эта роскошная квартира предлагает захватывающий вид на Центральный парк Нью-Йорка и реку Гудзон.
13. Особняки Acqualina, Майами ($55 млн)
Из Нью-Йорка мы переместимся на юг, в Майами. Счастливое 13 место в нашем списке занимают особняки Acqualina. Каждая часть этой удивительной квартиры продается по цене $55 млн. Просто посмотрите на эту красоту. Она стоит этих денег! Расположенный на верхнем этаже двухуровневого комплекса, пентхаус Acqualina предлагает не только потрясающий вид на океан, но и круглосуточный консьерж-сервис, а также доступ к так называемому «небесному саду», находящему на крыше. В дополнение ко всему, жилой дом может похвастаться почти восьмиметровым водопадом, который впадает прямо в океан. Удивительно, насколько креативными могут быть дизайнеры при создании роскошных деталей интерьера!
Проживание здесь может означать, что вы больше никогда не захотите покидать этот район, ведь помимо удивительного водопада здесь есть и другие высококлассные развлечения. Среди них гигантский 30-метровый экран открытого кинотеатра. Сюда так и хочется принести огромное ведро попкорна.
12. Пентхаус 551 West на 21 улице, Нью-Йорк ($57,5 млн)
Следующий роскошный пентхаус расположен в деловом центре Манхэттена, на высоте 76 метров над серыми водами реки Гудзон и в окружении десятков роскошных жилых зданий района Челси.
Внутри апартаментного комплекса находятся 44 просторные квартиры, включая три пентхауса.
По проведенной оценке квартир, каждая жилплощадь имеет по три спальни и столько же ванных комнат. Грандиозный замысел завершается высокими потолками и панорамными видами из окон. Так что же отличает этот пентхаус, где одна только хозяйская спальня занимает 93 кв. м, и имеется удивительная кухня, разработанная компанией Foster + Partners? Пожалуй, отличительной особенностью можно считать мраморные полы и шкафы из древесины красного дерева. Помимо этого кухня оборудована современной и высококачественной бытовой техникой.
11. Пентхаус в отеле «Baccarat», Нью-Йорк ($60 млн)
Выдающийся пентхаус на территории нью-йоркского отеля «Baccarat» насчитывает 685 кв. м. Он имеет пять спален, пять полноценных ванных комнат и один санузел, а также двойные входные двери, которые открывают дорогу к просторной развлекательной зоне. Ну, и, конечно же, элитное жилье не может иметь плохой вид из окон. Сквозь огромные 28-метровые окна пентхауса открывается 360-градусный панорамный вид на никогда не спящий Нью-Йорк. Это просто потрясающе!
Хозяйская спальня? Она насчитывает 107 квадратных метров, имеет собственную гостиную, камин и эксклюзивную ванную комнату. Отдельно стоит напомнить, что пентхаус находится на территории роскошного отеля, а значит, собственник жилья будет иметь доступ ко всем услугам гостиничной сети: барам, роскошному спа-салону, ресторану и 24-часовому консьерж-сервису.
10. Пентхаус «Parc Cinq», Нью-Йорк ($65 млн)
Роскошный апартамент «Parc Cinq» является крупнейшим на Пятой авеню Манхэттена. Здесь есть семь спален, одиннадцать ванных комнат, бильярдная и три кухни с огромной столовой. В целом дом рассчитан на проживание 22 человек. Интересный факт: когда-то это уникальное жилье принадлежало автору песен Дениз Айзенберг Рич – она известна как автор песни Ареты Франклин и Мэри Джей Блайдж «Don’t Waste Your Time». Не знакомо? Возможно, «Candy» Мэнди Мур покажется более знакомой. Когда обладательница премии «Грэмми» построила эту квартиру, нельзя было ожидать ничего иного, кроме как высокого искусства. Конкретно эта квартира имеет свою собственную профессиональную студию звукозаписи. Забудьте о караоке, это по-настоящему выгодная сделка для истинных любителей музыки.
Владелица продала пентхаус площадью 1 110 кв. м основателю компании «DreamWorks» Дэвиду Геффену – по независимой оценке недвижимости, сделка обошлась ему в 54 миллиона долларов. По истечении короткого периода времени Геффен продал роскошный пентхаус уже за $65 миллионов. А мы упомянули про встроенный кинопроектор в хозяйской спальне?
9. Пентхаус «Puck» в Сохо, Нью-Йорк ($66 млн)
Здание «Puck» - не просто жилой комплекс, это памятник архитектуры, разработанный Хосе Рамиресом. Чтобы отдать дань истории здания «Puck Building», архитектор сохранил кирпичные сводчатые потолки, и объединил европейский стиль с кухнями в стилистике французских бистро.
Помимо внутреннего пространства площадью 673 кв. м с роскошными интерьерами, здесь есть 480 эффектных «квадратов» открытого пространства. Пентхаус располагает шестью спальнями, тренажерным залом, семью ванными комнатами и одним санузлом, винным погребом и домашним кинотеатром. Из фойе шикарной квартиры до просторной галереи ведет частный лифт. Оттуда можно прямиком попасть в большую гостиную, центральной частью которой является роскошный камин.
Для тех, кому не по карману такой ценник, можно оформить ипотеку, но при этом необходимо учитывать, что ежемесячный платеж по кредиту составит $241 956. Несомненно, такая цена делает пентхаус в здании «Puck» одним из самых роскошных и выдающихся домов Нью-Йорка.
8. Пентхаус Томми Хилфигера в отеле «Plaza», Нью-Йорк ($68,95 млн)
Этот уникальный пентхаус занимает 18 и 19 этажи знакового нью-йоркского отеля «Plaza». Недвижимость является частью всемирно известного отеля, и принадлежит индийскому конгломерату Sahara India Pariwar. Имя дизайнера Томми Хилфигера выполняет особую миссию – повышает стоимость и без того дорогого объекта. Хилфигер владеет очень популярным брендом, названным своим именем, и как успешный предприниматель и модный дизайнер он решил превратить это место в художественный особняк.
В пентхаусе есть по пять спален и ванных комнат, а все фойе оформлено в чисто американском стиле. Ретро-кухня в стиле 1950-х годов прекрасно сочетается с картинами и массивными люстрами, а золотые стены обеденной зоны грамотно освещаются неоновым светом.
Этот двухуровневый пентхаус был продан за $68,95 млн, после того как Хилфигер вложил 20 миллионов долларов в ремонт, чтобы жилище максимально соответствовало всем его потребностям.
7. Пентхаус на Парк авеню, Нью-Йорк ($87,7 млн)
Следующий эксклюзивный апартамент в нашем списке совсем недавно был куплен саудовским миллиардером Фавазом Аль-Хокаиром. На покупку пентхауса площадью 767 кв. м покупатель, по оценке жилья, потратил $87,7 млн. Здание, в котором расположен пентхаус, находится по адресу 432 Park Avenue и само по себе является знаковым. Дело в том, что это самое высокое жилое здание Нью-Йорка. Только представьте себе вид, который будет ежедневно открываться взору нового владельца с высоты 92-го этажа.
Роскошное жилье имеет дубовые паркетные полы и корпусную мебель, мраморные ванны и дровяной камин. Здесь также есть шесть спален, а общее количество ванных комнат и санузлов насчитывает семь единиц. В дополнение ко всему вышеперечисленному, здесь имеются просторная столовая зона и библиотека.
И вы ведь не думаете, что миллиардер поднимается на 92-й этаж по лестнице, так ведь? Владение столь эксклюзивным жильем предоставляет доступ и к частному лифту. Хозяин, члены его семьи и гости сразу попадают в элегантную галерею, которая ведет в просторную гостиную.
Дорогой пентхаус демонстрирует элегантность и атмосферу роскоши, а из его окон открывается захватывающий вид, который может предложить только 425-метровая башня на Манхэттене.
6. Пентхаус Екатерины Рыболовлевой, Нью-Йорк ($88 млн)
«Твое желание для меня закон». Возможно, именно это имел в виду российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев, когда его дочь Екатерина захотела новое жилье. Помимо всего прочего, что любящий отец купил любимой дочери, этот пентхаус за 88 миллионов долларов, вероятно, самый впечатляющий подарок.
На площади 626 кв. м размещаются десять спален, несколько экстравагантных террас и имеется панорамный вид на Центральный парк. Для того чтобы выйти на террасы и насладиться видом круговой пентхаус оборудован 19 стеклянными дверьми.
Владелец футбольного клуба «Monaco» купил жилье, чтобы дочери было где жить во время учебы в Университете Нью-Йорка. Столь щедрый папин подарок установил новый рекорд на рынке недвижимости Большого Яблока.
Теперь россиянка занята своим собственным бизнесом, поэтому даже не живет здесь – она лишь изредка останавливается в этой квартире, когда бывает по делам в Нью-Йорке. Создается впечатление, что миллиардер выкинул деньги на ветер, хотя, возможно, он просто провел грамотную оценку инвестиций и теперь объект просто ждет своего часа.
5. Пентхаус в здании «Sherry-Netherland», Нью-Йорк ($95 млн)
Здание «Sherry-Netherland» – одна из старейших построек Нью-Йорка. Она была возведена в далеком 1927 году, а в 1950 здание было преобразовано в жилой комплекс. До сих пор входя в здание, чувствуется винтажный дух.
Верхний этаж уникальной постройки венчает просторный пентхаус за 95 миллионов долларов. Являясь одним из пяти самых дорогих пентхаусов США, неудивительно, что здесь встречаются роскошь и простор. Его интерьер охватывает площадь около 650 квадратных метров, а 185 «квадратов» открытой территории позволяют в любое время любоваться горизонтом Нью-Йорка.
Кстати, любоваться видами можно с двух террас пентхауса. Одна из них смотрит на юг, в сторону отеля Plaza и здания Эмпайр-стейт-билдинг. Другая терраса смотрит на запад, в сторону Центрального парка. Что касается главной спальни, то она выходит на север.
Роскошное старинное кондо включает семь спален, семь ванных комнат, а также два дополнительных санузла. Если вы думаете нанять личного дворецкого или помощника, то на другом этаже есть два дополнительных помещения для сотрудников.
4. Пентхаус в здании «City Spire», Нью-Йорк ($100 млн)
Этот великолепный трехэтажный пентхаус венчает здание «City Spire», расположенное на 56-й улице Нью-Йорка. В настоящее время квартира принадлежит Стивену Клару, который приобрел уникальный апартамент за 100 миллионов долларов.
743-метровая квартира имеет шесть спален и девять ванных комнат, разбросанных с 73-го по 75-й этажи здания. По всей окружности квартиру опоясывает терраса общей площадью почти 280 «квадратов».
Прямо под этим пентхаусом, этажом ниже доступна небольшая квартира, которая отлично подойдет для проживания обслуживающего персонала или может стать комнатой для гостей (на случай, когда выдастся слишком многолюдная вечеринка). Тем не менее, кажется, что элитному объекту сейчас довольно сложно найти нового владельца. Он выставлялся на продажу несколько раз, но так и не нашел своего покупателя. Специалисты рынка недвижимости полагают, что пентхаус имеет некоторые проблемы, это стало особенно очевидным, после того как приглашенный дизайнер интерьеров в пух и прах раскритиковал внешнее убранство дорогого жилья. Он был принят на работу, чтобы обновить пентхаус, но описал интерьер одним емким словом «ужасно». Тем не менее Клар не снизил цену - он считает, что это место стоит каждой запрошенной за него копейки.
3. Пентхаус в здании «One57», Нью-Йорк ($115 млн)
На строительство небоскреба «One57» было потрачено 15 лет, и результатом стал этот роскошный пентхаус, занимающий верхний этаж выдающегося здания. Гэри Барнетта, основателя «One57», должна накрывать волна гордости, от того, что самое высокое жилое здание Нью-Йорка наконец-то достроено.
На самом деле просторный и роскошный пентхаус занимает два этажа. Верхний этаж имеет площадь 1015 квадратных метров и именно отсюда открывается самый удивительный вид на центральную часть Манхэттена. Нижний уровень с площадью 1260 «квадратов» занимает зимний сад, и оба этажа могут похвастаться окнами от пола до потолка, чтобы обеспечить максимально удобный обзор.
Дуплекс пентхаус имеет шесть спален и просторную гостиную. Еще в 2012 году апартамент был продан за 90 миллионов долларов неизвестному покупателю. Теперь, похоже, пентхаус вернулся на рынок, но уже с ценником $115 млн. Заработать $25 млн всего за четыре года? Отличная оценка инвестиций, не так ли? Оказывается, операции с недвижимость действительно выгодны.
2. Пентхаус в отеле «Ritz-Carlton», Нью-Йорк ($118,5 млн)
Мы приближаемся к вершине самых дорогих пентхаусов в США. Всего в нескольких шагах от верхней ступени (или в данном случае в нескольких миллионах долларов) расположился пентхаус в нью-йоркском отеле «Ritz-Carlton». И снова роскошный апартамент находится в Нью-Йорке? Этот город действительно не просто так называют Большим Яблоком.
Как и следовало ожидать, престижный объект представляет собой комбинацию из трех пентхаусов, завершающих здание «Ritz-Carlton» на West Street в квартале Бэттери-Парк-сити. В настоящее время апартамент выставлен на продажу с умопомрачительным ценником $118,5 млн, так что при желании вы еще можете успеть оформить ипотеку.
С жилой площадью 1 434 кв. м и 200 кв. м террас, роскошная квартира располагает десятком спален, 15 ванными и тремя кухнями. Высота потолков здесь превышает шесть метров.
«Ritz-Carlton» является одним из лучших отелей мира, так что, проживая здесь, не ждите ничего, кроме роскошных услуг и удобств. Поразительные террасы предлагают прекрасный вид на Нью-Йорк и Статую Свободы. Ну, кто не хотел бы просыпаться с такой «картинкой» за окном?!
1. Пентхаус в отеле «Pierre Hote», Нью-Йорк ($125 млн)
И как вы можете догадаться, самый дорогой пентхаус США снова находится в Нью-Йорке. Чтобы быть точным, это «Pierre Hotel». Большая часть интерьера этого пентхауса была разработана в XVII-XVIII веках. Это видно даже по арочным соборным окнам или декоративным статуям за 1 миллион долларов.
Этот изумительный пентхаус поддерживает классический и роскошный, но в то же время современный вид. Он занимает три верхних этажа отеля «Pierre».
В общей сложности он имеет пять просторных спален, 8 ванных комнат, одну невероятную гостиную, которая считается одной из лучших частных комнат в мире. Кроме того, здесь есть четыре террасы, двухэтажный банкетный зал, пять каминов и спа-центр, обустройство которого обошлось, по оценке сооружений, в полтора миллиона долларов.
Грандиозная деревянная лестница является настоящим воплощением архитектурной красоты; отсюда открывается панорамный вид на Центральный парк, реку Гудзон и судоходный пролив Ист-Ривер.
В настоящее время пентхаусом владеет семейство Цвейг, купившее недвижимость в 1999 году за $21,5 млн. Тогда это был мировой рекорд. Сейчас они продают пентхаус за $125 миллионов. Но найдется ли новый владелец? А вам хотелось бы стать новым собственником самого дорогого пентхауса Соединенных Штатов? Или, возможно, вы знаете того, кого это предложение заинтересует?
Ольга Шошина
Интересные материалы по теме: