+7 (904) 250-33-03
Обратный звонок

Самый известный небоскреб Лондона выставлен на продажу

| Автор:

Роскошное офисное здание в Лондоне «Мэри-Экс», более известное как «Огурец», будет продано за 757 -  820 млн евро, что не намного больше, чем нынешние совладельцы - немецкая и британская компании - заплатили за него в 2007 году. Решение выставить здание на торги было принято после того, как собственники не смогли договориться о сделке по ликвидации задолженности.  В апреле 40-этажный обладатель премии 2003 года в номинации «Лучший небоскреб мира» был выставлен своими кредиторами на конкурс. А ведь здание по многим критериям является уникальным.

На сегодняшний день небоскреб «Огурец» является вторым по высоте зданием Лондонского Сити и шестым высочайшим зданием всего Лондона. Его силуэт виден с расстояния в 32 км. Общая площадь здания составляет почти 48 000 кв. м, еще 24 000 кв. м занимает внешнее остекление, что по площади равно 5 футбольным полям. Теоретически здание одновременно может вместить до 4000 посетителей. Плаза – отрытая общественная зона, обслуживающая посетителей и гостей небоскреба и всего финансового района города, - насчитывает 2000 кв. м, что эквивалентно 8 теннисным кортам. Уникальная форма здания обеспечивается за счет равномерного изменения площади этажей и их сдвига относительно друг друга на 5°. Очередным достоинством уникального здания являются высокоскоростные лифты, способные одновременно переместить 378 человек со скоростью 6 метров в секунду. Максимальная окружность здания почти равна его высоте, а на его возведение было затрачено 35 км стальных труб и пластин.

Самый известный небоскреб Лондона выставлен на продажу

В башне расположены офисы класса А, бары и рестораны с панорамным видом на британскую столицу. Также небоскреб претендует на звание одного из самых экологичных зданий мира.  Архитектура здания создает естественную инсоляцию, а датчики движения и измеритель уровня освещенности позволяют экономить энергопотребление. Аэродинамическая форма и разная ветровая нагрузка на здание способствуют естественной вентиляции, в результате чего потребление электроэнергии и уровень выбросов углекислого газа значительно сокращаются.

Строительство 180-метрового небоскреба характерной изогнутой формы было начато в 2001 году. По оценке инвестиционного проекта стоимость возведения небоскреба составила $ 400 млн. В 2004 году строительство здания завершилось, и башня стала лондонской штаб-квартирой швейцарской компании Swiss Reinsurance, занимающейся перестрахованием.

В 2007 году небоскреб был продан немецкой компании  IVG Immobilien и британской группе компаний Evans Randall, при этом застройщик Swiss Re остался якорным арендатором офисных площадей. Приемники говорят, что у высотки множество арендаторов, а возникшие проблемы связаны с долгами одного из владельцев – немецкого агентства недвижимости IVG Immobilien, которые усугубились из-за неблагоприятного изменения процентных ставок и валютных курсов.