Спрос на элитное жилье в Москве падает

Арендный спрос на элитные квартиры резко упал в мае, когда экономический спад в России вынудил к массовому исходу основных клиентов сегмента – высокооплачиваемых иностранных специалистов.

По оценке недвижимости, спрос на квартиры с арендной ставкой от $4000 до $10 000 в месяц упал на 30% в течение мая, говорится на докладе компании IntermarkSavills.

Падение стало результатом перевода многих высокооплачиваемых иностранных работников на фоне нынешнего экономического спада в России. По прогнозам специалистов, экономика страны сократится на 3% по итогам 2015 года.  На иностранных топ-менеджеров приходится две трети клиентов рынка аренды элитного жилья, а  зачастую аренда квартир оплачивалась им именно за счет компании, заявляли аналитики компании IntermarkSavills в интервью газете The Moscow Times.  

В то же время интерес к аренде квартир ценового диапазона от $6000 до $8000 в месяц вырос в мае на 23%, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

Тем не менее, падение спроса не привело к снижению ставок арендных платежей. Напротив, в мае этого года элитные квартиры подорожали на 4%, а это первое повышение ставок с сентября прошлого года.

Ольга Шошина