За 18 млн евро в Италии можно купить монастырь

Недавно в итальянской Тоскане на продажу был выставлен исторический монастырь общей площадью 78 000 квадратных метров. По оценке недвижимости весь объект с церковью, библиотекой, 50 спальными комнатами и 40 ванными комнатами стоит 18 миллионов евро. Помимо столь богатого, в том числе и исторического наследия, новый владелец получит разрешение на перепланировку – это даст возможность переделать монастырь в элитный отель.

Проведя аналогию с британскими объектами по площади и стоимости, специалисты английской газеты Daily Mail пришли к выводу, что итальянский монастырь в 85 раз превышает площадь среднестатистического дома в Британии, при этом стоимость монастыря XV века схожа со стоимостью пентхауса в элитном лондонском районе Вестминстер.

Согласно оценке земельного участка, на территории площадью  почти 9 гектаров помимо самого монастыря с историческими настенными фресками и работами флорентийских мастеров, есть просторная и плодоносящая оливковая роща.

Монастырь может похвастаться богатой историей. Так, после строительства в XV веке (1414 год) папа римский Иннокентий VII определил монастырь молельным домом и госпиталем для многочисленных паломников. Затем монастырь перешел сообществу францисканских монахов, а впоследствии стал играть роль крупного центра теологических наук.

Агенты по продаже недвижимости верят, что потенциальный покупатель будет готов вкладывать дополнительные время и средства в реставрационные работы для поддержания исторического облика уникального монастыря.

Стоит заметить, что в последнее время из-за изменений в налоговом законодательстве и увеличении налогового бремени, владельцы недвижимости стали чаще избавляться от уникальных объектов. Так, в Умбрии недавно выставили на продажу целую деревню с замком, причем объем сделки составил «всего» 4,2 млн евро, что более чем в 4 раза дешевле тосканского монастыря. Как и в случае с монастырем, риэлторы полагают, что историческая недвижимость станет хорошей инвестицией и привлечет стабильный туристический поток в регион.

Ольга Шошина