+7 (904) 250-33-03
Обратный звонок

За затягивание сроков строительства земельный налог может вырасти в 6 раз

| Автор:

Министерство экономического развития предлагает обязать застройщиков, затягивающих сроки строительства и сдачи жилых домов в эксплуатацию, платить повышенный земельный налог. Об этом сообщает газета КоммерсантЪ.

Действующая редакция Налогового Кодекса предусматривает уплату налога в двойном размере при условии строительства в течение 3 лет до момента государственной регистрации прав. При соблюдении сроков, суммы уплаченных налогов пересчитываются, и излишек возвращается налогоплательщику. В случае затягивания сроков свыше 5 лет, Минэкономики предлагает рассчитывать налог в 6-кратном размере. На сегодняшний день повышенная ставка налога (с коэффициентом 4) применяется при просрочке более 3 лет.

Стоит напомнить, что в рамках индивидуального жилищного строительства действует более лояльный режим налогообложения.

К таким мерам министерство решило прибегнуть после ознакомления с данными Росреестра, свидетельствующими, что по состоянию на 1 квартал 2014 г. в России насчитывалось 4,9 млн земельных участков, не имеющих зарегистрированного права собственности.

По мнению юристов, такая мера не является увеличением налогового бремени, более того, риск уплаты повышенного налога заставит застройщика не затягивать строительство, избавит рынок недвижимости от долгостроя и может способствовать снижению цен на недвижимость.

Если поправки к Налоговому Кодексу будут приняты, то новый расчет коэффициентов будет применяться с 2020 г.