Экстремальная роскошь: самый дорогой дом Америки продается за $139 млн
Интересно, есть ли предел экстравагантности? Чтобы ответить на этот вопрос стоит отправиться в направлении Хиллсборо-Бич, штат Флорида. Именно здесь находится самый дорогой дом в Америке. По оценке недвижимости дом во французском дворцовом стиле стоит $139 миллионов.
Вот некоторые факты, которые следует учесть до того, как бежать оформлять ипотеку:
- Название: Le Palais Royal (Королевский дворец)
- Стиль: изящное искусство
- Спальни: 11
- Ванные комнаты: 17
- Площадь дома: 3880 квадратных метров
- Площадь земельного участка: 5620 квадратных метров
- Размер бассейна: 418 квадратных метров
- Домашний кинотеатр: IMAX (первый частный кинотеатр на 18 мест)
- Гараж: 30 машиномест
- Фонтан
- Пляжная полоса: 140 метров
- Также здесь есть гардеробные комнаты, камин, лифт, открытый балкон, патио, спа, веранда по периметру дома и частная пристань.
По сообщениям Wall Street Journal, дом пребывает в стадии строительства с 2009 года и до сих пор не завершен. Также уточняется деталь: «весь дом построен из звуконепроницаемых материалов. Полы из южноафриканского мрамора так изолированы, что поглощают даже звук каблуков». Только строительство лестницы обошлось в $2 миллиона, а в дизайне интерьера использовалась отделка из 22-каратного золота.
Так кто же купит дом, где не слышно каблуков? Представители спутникового телеканала CNBC поговорили с агентом по недвижимости и узнали некоторые подробности о самом дорогом доме США. «Мы получили серьезные запросы на дом. К нам обращаются потенциальные покупатели со всего мира. Так, были запросы от граждан Бразилии, России, Китая, Индии. Не стоит забывать и об Америке. На самом деле я удивлен количеству американцев, заинтересовавшихся данным предложением», - говорит риэлтор.
В свою очередь сайт Credit.com посчитал размеры выплат при привлечении банковского финансирования. Даже если взять ипотеку на 30 лет под минимальный на сегодняшний день процент, предлагаемый американскими банками, то есть 4,12% годовых, то в месяц необходимо будет выплачивать по $550 559 за Le Palais Royal. Кроме того, ежегодный налог составит $143 425, а если первоначальный взнос будет менее 20% ($27,8 млн), то кредит будет еще дороже.
Таким образом, недвижимость может заинтересовать только тех, кто может ежемесячно отказываться от полумиллиона долларов в пользу оплаты ипотечных платежей или тех, чьи карманы глубже Марианской впадины.
Ольга Шошина