+7 (904) 250-33-03
Обратный звонок

Какие документы потребуются для оценки недвижимости?

Перечень документов зависит от множества параметров, в том числе целей оценки, стандартов оценки, типа оцениваемого объекта и т.д.

Далее представлены типовые перечни необходимых материалов для различных типов оцениваемых объектов недвижимости. 

 

Тип оцениваемого объекта Перечень необходимых материалов  
     
Квартира 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;  Обязательно
2. Выписка из ЕГРП (не позднее 3 мес. до даты оценки);  Рекомендательно
3. Материалы БТИ (поэтажный план, экспликация и т.д.);  Обязательно
4. Кадастровый паспорт.  Рекомендательно
     
Lupa  подробнее о процедуре оценки квартиры  
     
     
Земельный участок     1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности/договор аренды земельного участка;  Обязательно
2. Выписка из ЕГРП (не позднее 3 мес. до даты оценки);  Рекомендательно
3. Кадастровый паспорт земельного участка;  Обязательно
4. Справка о балансовой стоимости.  Если применимо
   
Lupa  подробнее о процедуре оценки земельного участка 
     
     
   Здания/помещения         1. Свидетельство о государственной регистрации прав собственности;  Обязательно
2. Выписка из ЕГРП (не позднее 3 мес. до даты оценки);  Рекомендательно
3. Технические паспорта зданий/помещений с поэтажными планами и экспликациями;  Обязательно
4. Кадастровый паспорт здания/помещения;  Рекомендательно
5. Ведомости помещений и их площадей с указанием назначения площадей по каждому объекту в формате Excel;  Рекомендательно
6. Информация о действующих договорах аренды и арендаторах;  Обязательно
7. Бухгалтерские сведения об оцениваемых зданиях/помещениях (первоначальная балансовая стоимость, остаточная балансовая стоимость, амортизация).  Если применимо
     
Lupa подробнее об оценке коммерческой недвижимости 

 

В соответствии с действующим законодательством (см. п. 12 ФСО №3) документы, предоставляемые Заказчиком, должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном порядке.

Для правильной идентификации объекта недвижимости и определения его реального технического состояния наши специалисты в 99% случаях самостоятельно проводят инспекцию объекта. Для проведения данной процедуры необходимо обеспечить свободный доступ на объект и возможность его детального осмотра в присутствии Заказчика или его доверенных лиц.

 

Возможно вам будет также интересно

Какие документы необходимы для оценки бизнеса?

Что необходимо предоставить для проведения автоэкспертизы?

Какие документы необходимы для оценки транспорта?

какой холодильник лучше выбрать 2018наталья морозКонтейнерная доставка товаров из Китая