+7 (904) 250-33-03
Обратный звонок

Оценка эффективности инвестиционных проектов

Оценка эффективности инвестиций

Как можно провести оценку той или иной инвестиции? Только путем сравнения различных инвестиционных проектов. То есть, имеется некий вариант, узнать, насколько он эффективен, можно, если оценить, насколько выгодными окажутся вложения в альтернативные варианты. Также можно сравнивать инвестиции в определенное дело с приобретением ценных бумаг или вложением аналогичной суммы в банк, под проценты. Так можно выяснить, насколько целесообразным и эффективным окажется проект. Рекомендации по оценке инвестиционных проектов будут рассмотрены ниже.

 

Цель оценки инвестиций - заставить работать капитал и получить прибыль!

Любая инвестиция – это два процесса, протекающие параллельно друг с другом. Речь идет о получении прибыли (процентов, дохода) от суммы, вложенной в дело, и о создании работающего капитала (объекта, производства). При этом получение дохода от проекта может начаться еще до того, как будут завершены все инвестиции, что говорит о разнице процессов во времени. Финансовый анализ, которым и занимаются компании, оценивающие инвестиционные проекты (Центр независимой оценки, например), исследует потоки, которые и характеризуют эти процессы.

Оцените риски и управляете своими инвестициями грамотно!

Но важно также принять во внимание и возможные риски, без которых не бывает инвестиций. Оценка рисков приводит к внесению корректировок, доходность проекта в связи с некоторыми показателями может быть снижена. Например, в сравнении с банковскими вкладами – риски в этом случае будут минимальны, если сравнивать с началом некого нового дела. Кроме того, учитывается и устойчивость (чувствительность) инвестиционного проекта к различным внешним колебаниям.

Внешние факторы способны снизить эффективность инвестиций!

Это вероятный уровень инфляции, возможное снижение спроса на выпускаемую продукцию или вероятность резких ценовых колебаний, например, на сырье. Также учитываются налоговые ставки и ссудные проценты, ведь все эти моменты способны менять привлекательность того или иного типа инвестиции.

Рекомендации по оценки инвестиционных проектов

Чтобы в окончательном варианте все оценить и увидеть, применяются динамические модели, имитация стала возможной с применением компьютерной техники. Существуют также формулы, позволяющие рассчитывать сроки окупаемости инвестиций. Каждая составляющая компонента оценки привлекательности того или иного инвестиционного проекта важна, и нельзя упускать из виду никакие детали. В результате исследований важно получить показатели внутренней доходности и чистой прибыли, расчетом этих величин и занимается Центр независимой оценки, куда вы можете обратиться.

Компания "СТК-Групп" предлагает вам услуги по независимой оценке недвижимости, оценке акций для наследства, оценке доходности вложенных инвестиций в строительство, в недвижимость, а также оценку финансовой эффективности инвестиций.

Материалы по теме 

Алгоритм разработки инвестиционного проекта и последовательные этапы принятия решения о целесообразности его реализации

 

Полезные материалы:

Методические рекомендации по подготовке технико-экономических
обоснований участия города Москвы в хозяйственных обществах и приобретения  имущества 
в государственную собственность города Москвы (Скачать)