Полезные материалы

При оценке недвижимости необходимо руководствоваться важными документами, которые помогут избежать ошибок:

Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» (редакция 21.07.2014)

Таблица изменений Федерального закона от 29.07.1998 Об оценочной деятельности в Российской Федерации № 135-ФЗ

Постановление Минтруда РФ от 27.11.1996 № 11 «Об утверждении квалификационной характеристики по должности «Оценщик (эксперт по оценке имущества)»

Федеральные стандарты оценки:

ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки»

ФСО №2 «Цель оценки и виды стоимости»

ФСО №3 «Требования к отчету об оценке»

ФСО № 4 «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости»

ФСО № 5 «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения»

ФСО № 6 «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков»

ФСО № 7 «Оценка недвижимости»

ФСО №8 «Оценка бизнеса»

ФСО №9 «Оценка для целей залога»

ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования»

ФСО №11 «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности»

РД 37.009.015-98 «Методическое руководство по определению стоимости автомототранспортных средств с учётом естественного износа и технического состояния на момент предъявления»(с изменениями №1, №2 и №3, №4) 2005г.

Методические рекомендации по подготовке ТЭО участия г. Москвы в хозяйственных обществах и приобретения имущества в государственную собственность г. Москвы

Разработка бизнес-плана проекта (материалы для семинара)

Статистические методы в анализе рынка недвижимости г. Владимира

Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 13 "Оценка справедливая стоимости"

При заключении договора с организацией, лицом о предоставлении оценочных услуг важным моментом является количество собранных правоустанавливающих и технических документов. Они определяют физические параметры и юридическое положение объекта.

Копии всех документов, которые передаются оценщику, заверяют печатью организации. Необходима подпись уполномоченного лица. Они, являясь основным источником информации, подшиваются в качетсве приложения в отчет. Оценщик обязан описать в отчете факт отсутствия каких-либо документов.

Прочие материалы:

Учет налога на добавленную стоимость при оценке недвижимости

База данных результатов государственной кадастровой оценки

Бесплатный online калькулятор оценки автомобилей