Объем строительства в России вырос на 30%, но падение неминуемо

Экономическая нестабильность в стране еще не очень заметно ударила по сектору жилищного строительства в России, поскольку за первые 4 месяца текущего года было сдано на 30%  больше жилья, чем за аналогичный период 2014 года.

По оценке недвижимости, с января по апрель 2015 года на рынок вышло 295 000 квартир, что на 28,4% превышает прошлогодний показатель. Об этом говорит новостной сайт Gazeta.ru со ссылкой на данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Этот бум происходит на фоне ожидаемого сокращения экономики на 3% - такой показатель прогнозируют эксперты в результате резкого падения цен на нефть и западных санкций в связи с кризисом в Украине. В скором времени рынок российского жилья перестанет расти.

Строительные проекты, которые будут завершены в первой половине этого года, получили финансирование до начала кризиса. Проекты, намеченные к реализации во второй половине года, не имеют стабильного финансирования, поскольку девелоперы столкнулись с высокими процентными ставками и низким уровнем доверия инвесторов.

Государственная программа субсидирования ипотечного кредитования может помочь поддержать отрасль, но скорей всего эти ресурсы будут исчерпаны ко второй половине года.

Глава транснациональной корпорации по производству строительных материалов Saint-Gobain заявил в интервью газете The Moscow Times, что из-за текущего кризиса объем новых строительных проектов в России может снизиться на 50-70%.

Ольга Шошина