В Великобритании продаются дома за 1 фунт стерлингов

Люди, которые говорят, что жилье сейчас очень дорогое, просто не знают где надо покупать.

49-летний таксист Джаялал Маддэ смог купить дом в ливерпульском Токстете  всего за 1 фунт стерлингов. Стоит заметить, что это была не прямая купля-продажа, а часть схемы, которая реализуется правительством для возвращения недвижимости в жилое состояние, а также для помощи гражданам в приобретении доступного жилья. Всего в Токстете было продано 20 домов викторианской эпохи, лицам, подходящим под жесткие критерии программы.

Дом Маддэ

Ливерпульский таксист стал первым обладателем дома за £1. Доставшийся ему дом в графстве Ланкашир на западе Англии пустовал в течение 20 лет и был в плачевом состоянии. За прошедший год здесь были проведены ремонтные работы, большую часть из которых Маддэ делал самостоятельно – установка окон, реставрация полов и электропроводки. По оценке инвестиций, эти работы обошлись новому владельцу в 30 000 фунтов стерлингов. Результат впечатляет. Теперь здесь есть 4 спальни, 3 гостиные, 2 ванные комнаты и подвал. Предстоит еще много работы, но Маддэ надеется в скором времени переехать в дом с женой и двумя дочерьми.

Специалисты издания Daily Mail провели оценку недвижимости, согласно которой дом сейчас стоит порядка 150 000 фунтов стерлингов, но владелец не строит планов на продажу, к тому же, согласно условиям конкурса, он не имеет права продавать жилье в течение 5 лет. Ключи от остальных 19 домов были  переданы новым собственникам, и в скором времени здесь также закипит работа.

Другие дома за £1

Программа продажи ветхого жилья для его дальнейшего восстановления была не единственной, запущенной на территории Британии. В середине 2014 года семейная пара приобрела дом в Сток-он-Тренте также за £1. При этом они стали одной из 33 пар, получивших банковскую ссуду в размере 30 000 фунтов стерлингов под низкий процент, которую необходимо использовать на ремонтные работы по восстановлению заброшенного жилья. Предполагается, что после проведенной реконструкции, их дом за £1 будет стоит £70 000.

Аналогичная программа по восстановлению опустевших домов функционирует и в Стоке. Там за £1 можно купить 25% заброшенной недвижимости, остальные 75% будут принадлежать жилищной ассоциации, которая проводит необходимые общестроительные работы, на общую сумму около 42 000 фунтов стерлингов. Остальную работу должны провести сами владельцы в течение 12 месяцев, при этом они будут платить арендную плату жилищной ассоциации в размере £75 в неделю, а позже имеют возможность выкупить оставшуюся часть недвижимости.

Британия не единственное место, где можно купить дом за £1. В августе 2014 года, в сицилийской деревушке Ганджи на продажу были выставлены 20 домов по 1 евро за каждый. Дома были переданы на баланс деревни после того как их владельцы решили, что стоимость восстановления слишком высока и расходы никогда не окупятся. Теперь, помимо 1 евро, любой покупатель должен оплатить юридические издержки в размере 6000 евро, а также сделать взнос 5000 евро в качестве гарантии восстановления недвижимости и доведения ее до жизнепригодных стандартов в течение 5 лет, что обойдется в дополнительные 35 000 евро.

А что вы думаете о подобных схемах? Покупка стоит того или объем работ слишком велик, чтобы справиться с ним самостоятельно?

Ольга Шошина