Бывший общественный туалет превратили в умный дом
Заброшенный общественный туалет в Рединге был куплен на аукционе за 85 000 фунтов стерлингов и превращен в современную квартиру с одной спальней. Пространство дома поделено на кухню, гостиную, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату, и новый владелец надеется сдавать его в аренду за £1300 в месяц. Но напрашивается вопрос о том, действительно ли люди захотят жить в бывшем туалете? За эту стоимость можно жить в двухквартирном доме с 4 спальнями всего в сотне метров вниз по дороге.
Новая жизнь дома
Внутреннее пространство общественного туалета претерпело кардинальные изменения – здесь нет ни намека на кабинки и систему канализации. Постройка 1930-х годов отражает историю здания не только как туалета, но и как билетной кассы местного железнодорожного вокзала, размещавшейся здесь в течение многих лет.
Здесь нет прилегающего дворика или места для парковки, однако потенциальным арендаторам предлагают другое преимущество – все налоги и коммунальные платежи (газ, электричество, водоснабжение, интернет и кабельное телевидение) уже включены в арендную плату.
Владелец рассказал изданию Daily Mail, что он переименовал дом в Rose Cottage – коттедж роз, - и уже получил несколько запросов от потенциальных квартиросъемщиков на просмотр жилья.
Возможно, не всем понятно желание жить в бывшем туалете, но на самом деле такие шаги становятся все более популярными. Муниципалитеты, борющиеся за сокращение расходов, закрывают все большее число общественных мест, поскольку не могут позволить их достойное содержание. Вместо того чтобы оставить здания гнить и рушиться, их продают с аукционов, и некоторые предприимчивые инвесторы видят в этом возможность приобрести недвижимость по доступной цене.
Редевелопмент как новая веха развития недвижимости
Подобные случаи редевелопмента не единичны, например: в марте 2014 года семейная пара трансформировала туалет викторианской эпохи, расположенный на побережье в графстве Норфолк, в элитный дом. По оценке инвестиций, владелец, купивший заброшенный туалет в качестве подарка своей жене на ее 30 день рождения и заплативший за «подарок» £104 000, вложил в переоборудование порядка 85 000 фунтов стерлингов.
Пионеры такого вида инвестирования Трейси Вудхаус и ее партнер Грэм Пек в 2010 году взялись за переоборудование захудалого туалета викторианской эпохи с видом на Норт-Бэй в Скарборо. Теперь в их доме есть зона отдыха, одна спальня и ванная комната.
Даже самые скучные по архитектуре бывшие туалеты обретают новую жизнь в качестве частных домов. Архитектор Лаура Кларк несколько лет назад переехала в бывший подземный туалет. Она говорит, что все знакомые, когда слышали об этих планах, были в ужасе, и не только потому, что новое жилье находилось под землей, но и оттого, что его площадь составляла всего 55 кв. м. Тем не менее, продуманное планирование пространства и грамотная архитектура превратили бывший туалет в яркий и современный дом.
Очевидно, тотальная трансформация не только возможна, но она также может быть отличным способом найти доступную недвижимость в необычном месте.
Ольга Шошина
Материалы по теме:
Как сделать современный лофт из старой пожарной станции?
Бывшие школы преобразовали в жилые дома