Рынок недвижимости города Владимир изменился: тенденции развития в июле 2014 года

В чем заложена основа успешных сделок с недвижимостью? Безусловно, в знании тенденций. Ежемесячный и достоверный анализ рынка, мониторинг цен и приоритетов, - все это ведет к появлению грамотных игроков на рынке недвижимости г. Владимира. 

Наши специалисты готовят уникальные обзоры. Мы всегда делимся с вами теми важными сведениями, которые получаем каждый день. Знания, помноженные на опыт, накопленный за годы работы на рынке недвижимости нашего активно развивающегося и растущего города, доступны сегодня всем желающим. 

Обратите внимание: данные за июль 2014 года достаточно серьезно отличаются от показателей предыдущего месяца и квартала. Это связано с изменениями в мире, а точнее, с введением санкций против России со стороны США и Европейских стран. Рынок недвижимости Владимира мгновенно отреагировал на политические игры:

- объем предложенных к продаже квартир на вторичном рынке превысил аналогичные показатели альтернативных новостроек;

- наши маркетологи отметили существенный рост числа предложений на первичном рынке:

- пусть пока незначительно, но снизились средние удельные цены в сравнении с июньскими показателями;

- при этом структура предложений по районам города сохранилась - по-прежнему преобладают варианты в Ленинском, наиболее бюджетном районе, а самый дорогой Фрунзенский район менее востребован.

Обращаем ваше внимание на увеличение спроса на однокомнатные квартиры (первичный рынок) и двухкомнатные (вторичный рынок). Это говорит о том, что повысился интерес к долгосрочным инвестициям в недвижимость на фоне сложной политической обстановки и продолжающейся инфляции. 

Средняя удельная цена предложения квартир на первичном рынке Владимира в июле 2014 года зафиксировано на уровне 42318 руб./кв.м (-3,0% к июню), для квартир на вторичном рынке  - 56034 руб./кв.м (-0,2% к июню).

Все накопленные средства сегодня жители Владимира стараются вложить в доступные по ценам квартиры. 3-4-комнатные квартиры приобретаются, как правило, не ради инвестиций, а ради проживания семей, а потому спрос на них не такой высокий.

Читайте более подробную информацию о тенденциях развития рынка в третьем квартале на нашем сайте.